Последовательность разработки календарных планов

Разработка календарного плана строительства промышленного предприятия выполняется в такой последовательности;

- устанавливается перечень объектов, мероприятий и работ, которые необходимо выполнять в подготовительный период строительства, а также объемы подготовительных работ по данным проектно-сметной документации или по показателям на укрупненные стоимостные и физические измерители , которые определяются по расчетным нормативам для составления проектов организации строительства;

- производится группировка зданий и сооружений подсобного, производственного и обслуживающего назначения по степени их однородности. В дальнейшем каждая такая группа однородных объектов на календарном плане представляется как один отдельный объект;

- производится распределение по группам зданий и сооружений основного производственного назначения с учетом состава предприятий установленной очередности ввода в эксплуатацию отдельных его очередей, частей и пусковых комплексов, назначения объектов, их территориального размещения и степени однородности проектных решений;

- устанавливается перечень работ и определяются их объемы и трудоемкость, а также потребность в работе строительных машин по каждой группе объектов.

- производится выбор организационно-технологических схем возведения зданий и сооружений и обоснование методов производства работ и выбор ведущих машин;

- производится построение графиков распределения по кварталам строительства капитальных вложений и объемов (стоимости) строительно-монтажных работ с соблюдением указаний СниП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений".

При разработке календарного плана строительства промышленного предприятия необходимо соблюдать следующие принципы подготовки к строительству отдельных зданий и сооружений в составе предприятия, а также их взаимоувязки по объемам работ и во времени:

- каждое новое строительство должно начинаться с прокладки подъездных путей к строительной площадке, а также выполнения необходимых подготовительных работ, в состав которых входят работы по подготовке строительной площадки, устройство временных дорог, сетей и устройств для обеспечения строительства водой, энергией и теплом; работы по созданию строительного хозяйства; организация карьеров; строительство производственных предприятий, временных административно-хозяйственных зданий и жилых помещений для строителей;

- основные строительно-монтажные работы должны начинаться с инженерной подготовки территории, в которую включаются планировка территории, устройство водостоков, прокладка подземных магистральных сетей энергоснабжения, водоснабжения, канализации, теплои газоснабжения и др. инженерных сетей;

- строительство каждого отдельного здания или сооружения должно начинаться только после окончания подготовительных и общеплощадочных работ на участке этого объекта;

- работы по возведению надземных конструкций здания или сооружения и их частей следует начинать только после устройства подземных конструкций, обратной засыпки грунта в пазухи котлованов, траншей и планировки площадки.

Учет природных условий позволяет лучше использовать благоприятные для строительства периоды года и оставить на неблагоприятные периоды (низкие температуры, дожди) те работы, которые можно выполнять без существенного удорожания и увеличения трудоемкости (разработка скальных пород, забивка свай, возведение ряжевых перемычек со льда и др.)

При возведении сооружений в руслах и поймах рек учитывают также режим уровней и расходов реки, предусматривая повышение интенсивности работ в периоды межени и снижение в периоды паводков. Для осушительных работ большое значение имеют периоды низкого стояния грунтовых вод когда не только повышается производительность машин, но и появляется возможность использовать некоторые типы их по условиям проходимости.

Организация работ на широком фронте предусматривает параллельное ведение разных видов работ, технологически не связанных между собой.