Подготовительный период строительства

Выполнению работ на объектах должен предшествовать комплекс мероприятий и работ по подготовке строительного производства определенный ДБН А.3.1-5-96, что обеспечивают возможность осуществления строительства в соответствии с условиями подрядных контрактов и взаимосвязанную деятельность всех его участников.

Подготовка строительного производства включает общую организационно-техническую подготовку, подготовку к строительству объекта, подготовку строительной организации и подготовку строительно-монтажных работ.

Подготовка производства в объеме, необходимом для начала строительно-монтажных работ на объекте, должна быть выполнена к началу строительства.

Подготовка к строительству объекта предусматривает: изучение инженерно-техническим персоналом проектно-сметной документации и детальное ознакомление с условиями строительства; разработку проектов выполнения работ по строительству зданий, сооружений и их частей, а также на внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы.

К внеплощадочным подготовительным работам относится строительство подъездных путей, линий электропередач с трансформаторными подстанциями, сетей водоснабжения с водозаборными сооружениями, канализационных коллекторов с очистительными сооружениями, жилых городков для строителей, объектов производственной базы строительных организаций, оборудование перевалочных баз, строительство пожарных депо и организация пожарной охраны, линий связи.

К внутриплощадочным подготовительным работам относятся: сдача-прийомка геодезической розбивочной основы для строительства и геодезические розбивочные работы для прокладки инженерных сетей и дорог, строительства зданий и сооружений; освобождение строительной площадки для строительно-монтажных работ (расчистка территории, снесение зданий и тому подобное); планирование территории; искусственное понижение (в необходимых случаях) уровня грунтовых вод; перекладывание существующих и прокладка новых инженерных сетей, устройство постоянных и временных дорог, ограждение строительной площадки с организацией в необходимых случаях контрольно-пропускного режима; размещения мобильных (инвентарных) домов и сооружений производственного, складского, вспомогательного, санитарно-бытового и общественного назначения, устройство складских площадок и помещений для материалов, конструкций и оборудования; организация функционирования сетей и средств связи для управления производством работ, в том числе оперативно-диспетчерского; обеспечение строительной площадки освещением, противопожарным водоснабжением, средствами пожаротушение, сигнализации.

Водой, теплом, парой, газом, сжатым воздухом и электроэнергией строительство следует обеспечивать, от существующих действующих систем, сетей и установок с использованием запроектированных постоянных инженерных сетей и сооружений.